SERVICES
전 단계를 책임지는
Full-Service PM
01
Capital & Operation
자금 확보 · 운영
PF·투자 유치부터 자금 집행·현금흐름 관리, 사업 정산까지 — 프로젝트가 실제로 움직이게 만드는 자금 레이어를 설계하고 운영합니다. 발주처·투자자·금융기관을 연결하는 파트너십 기반 서비스입니다.
- PF 구조 설계 · 금융 자문
- 투자 유치 · 파트너십 조성
- 자금 집행 · 현금흐름 관리
- 사업 정산 · 투자자 리포팅
02
Pre-Construction
기획 · 사업성 분석
사업타당성 검토(NPV·IRR), 마스터플랜, 인허가 전략, 금융 구조 설계까지. 리스크를 설계하는 단계입니다.
- 사업성 분석 (NPV/IRR)
- 시장·입지 분석
- 인허가 전략
- 마스터플랜 수립
03
Design Management
설계 관리
발주처의 비전과 사업성을 동시에 충족하는 설계를 만들기 위해, 설계사·시공사·자문단을 조율합니다.
- 설계 방향 정립
- VE 제안
- 설계 단계 코스트 컨트롤
- 도서 검토
04
Construction PM
시공 관리
원가·공정·품질·안전 4대 축을 동시에 관리하며, 프로젝트 성공을 책임집니다.
- 원가·공정 관리
- 품질·안전 관리
- 발주처 보고
- 리스크 대응
05
BIM & Digital Twin
공사 중 BIM · DT 플랫폼 운영
BIM 모델을 단일 진실 공급원(Single Source of Truth)으로 삼아 Digital Twin 플랫폼을 구축·운영합니다. 공정·품질·안전 데이터가 실시간으로 시각화되어, 발주처·설계·시공이 같은 화면을 보고 협업합니다.
- BIM 모델 통합·조정 (LOD 관리)
- DT 플랫폼 구축 (공정/품질/안전 데이터 연동)
- 드론·센서·IoT 데이터 통합
- 대시보드 기반 의사결정 지원
06
Post-Construction
준공 · 사후관리
준공 검사, 하자 관리, 운영 단계 컨설팅까지 — 공간이 실제 가치를 만들 때까지 함께합니다.
- 준공 검사·인허가
- 하자 관리
- 운영 컨설팅
- 사업 정산
07
BMS Smart Operation
BMS 기반 DT 플랫폼 · 건물운영
준공 이후 BMS(Building Management System)와 연동된 Digital Twin 플랫폼을 구축하고, 에너지·설비·공간 운영을 데이터 기반으로 실행합니다. 운영 단계의 TCO(총소유비용)를 최적화하는 Smart Building 파트너십입니다.
- BMS · IoT 통합 DT 플랫폼 구축
- 에너지·설비 운영 최적화
- 예지 정비 (Predictive Maintenance)
- 공간·임대·사용자 데이터 운영
08
Asset Digitalization
기존 부동산 자산 디지털화
이미 보유·운영 중인 부동산 자산을 3D 스캔·As-Built BIM·Digital Twin으로 변환합니다. 도면이 없거나 낡은 자산이어도, 현재 상태를 정밀하게 디지털화하여 운영·리모델링·자산 가치 제고의 출발점을 만듭니다.
- LiDAR · 포토그라메트리 3D 스캔
- As-Built BIM 모델링
- 기존 자산 DT 플랫폼 변환
- 자산·운영 데이터베이스 구축